edilportale.com
19 gennaio 2016
Paola Mammarella
Potrebbero migliorare le condizioni per il calcolo dei compensi dei consulenti tecnici d’ufficio (CTU) chiamati dai giudici a stimare il valore degli immobili. Un emendamento al disegno di legge annuale per il mercato e la concorrenza, oggi all’esame della Commissione Industria del Senato, tenta di rispondere alle richieste e alle critiche avanzate dai professionisti.
Al centro della contesa ci sono le modalità con cui calcolare il compenso dei CTU, sulla base del prezzo di vendita o del valore di stima dell’immobile, ma anche i tempi di pagamento, che secondo le attuali norme potrebbero dilatarsi troppo.
Compensi dei CTU, come potrebbero cambiare
In base all’emendamento presentato (47.0.11), il compenso dei CTU verrebbe calcolato sul prezzo di vendita dell’immobile solo a condizione che questo non si discosti di oltre il 35% rispetto al valore di stima e che la vendita avvenga entro dodici mesi dal deposito della perizia.
In tutti gli altri casi, il compenso sarebbe invece liquidato in riferimento al valore di stima dell’immobile.
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